Вакансия: Технический директор/Главный инженер по эксплуатации коммерческой недвижимости
Зарплата: 150 000 руб.
Форма занятости:
Полная занятость
Метод работы:
Полный рабочий день
Задачи: Вакансия компании: ООО УК "АКМА" Требования и обязанности: знание устройства основных инженерных систем, опыт управления эксплуатацией зданий и сооружений; опыт эксплуатации, планирования и контроля ремонта различного вида оборудования, формирования мер по предотвращению сбоев; опыт разработки инструментов для предотвращения рисков и сокращения расходов. аналитический склад ума, системное и стратегическое мышление, успешный опыт управления персоналом; знание норм и правил охраны труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС. Должностные обязанности Комплексное обслуживание и эксплуатация коммерческой недвижимости (офисы, склады). Обеспечение бесперебойной работы и эксплуатации инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, грузоподъемное оборудование. Своевременное планирование и проведение текущего ремонта зданий, систем, оборудования. Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, охрану труда, ГО и ЧС. Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.). Составление бюджета по эксплуатации объектов, контроль исполнения. Организация и контроль выполнения ремонтных работ по заявкам арендаторов. Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ. Управление службой эксплуатации, клинингом, спецтехникой в зимний период, взаимодействие с ЧОП. Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС. Контроль и организация периодической аттестации технического персонала. Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности, ГО и ЧС. Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию. Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам. Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов. Подготовка инженерных систем объектов к отопительному сезону. Проведение регулярных обходов помещений объектов, выявление неисправностей и оперативный доклад по результатам генеральному директору. Условия работы Размер заработной платы от 150 000 График работы: 5/2, с 9.00 до 18.00
Образование:
Не указано
Опыт:
5
Контакты:
Для просмотра контактов необходимо авторизоваться на сайте.
Войти
