Вакансия: Начальник хозяйственно-эксплуатационного отдела
Зарплата: 150 000 руб.
Форма занятости:
Полная занятость
Метод работы:
Полный рабочий день
Задачи: -Управление техническим обслуживанием и эксплуатацией отдельно стоящего здания площадью 2 262.6 кв. м; -Разработка планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов организации (здания, инженерных систем, технологического, энергетического, теплосилового оборудования; сетей водо-, тепло-, электроснабжения и водоотведения и т. д.), составление технических заданий, контроль разработки проектно-сметной и др.технической документации с последующей проверкой на соответствие тех. заданию; - Контроль содержания строительных конструкций, инженерных систем и коммуникаций здания, исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок, электрохозяйство, разработка мер по улучшению эксплуатации и обслуживания, организация мероприятий по пожарной безопасности; - Администрирование содержания здания и прилегающей территории в надлежащем порядке (подготовка здания к осенне-зимней эксплуатации, организация вывоза мусора, уборка территории, руководство работами по благоустройству, оформлению фасада здания и пр.); - Содержание в исправном состоянии всех инженерных систем и коммуникаций здания, обеспечение выполнения противопожарных мероприятий и содержание в исправном состоянии противопожарных систем, организация поддерживающих и капитальных ремонтов; - Обеспечение помещений мебелью, оборудованием и инвентарем, поддержание в рабочем состоянии, проведение своевременного ремонта (косметический ремонт, мелкий ремонт сантехники, электрики, офисной мебели); - Приобретение и контроль над расходованием материалов и средств, выделяемых для адм.-хоз. целей; - Обеспечение сохранности мат. ценностей, инвентаризация и учет; -Ведение документации по производственной и хоз. деятельности; -Разработка инструкций по эксплуатации здания, правил использования системами и оборудованием для сотрудников, проведение технических аудитов разработка и ведение документации по антитеррористической защищенности здания; -Контроль соблюдения норм охраны труда, техники безопасности и требований пожарной безопасности; - Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами, в т.ч. Управа, Префектура, Административно-техническая инспекция, Прокуратура, МВД, МЧС, Росгвардия, Ростехнадзор и т.д. Контроль за выполнением указаний, предписаний и рекомендаций органов государственной власти; - Поиск и взаимодействие с подрядчиками, осуществляющими ремонтные работы, монтажные работы, техническое обслуживание здания, инженерных, пожарных систем и коммуникаций (подготовка документов для заключения договоров, организация работ, сопровождение договоров, контроль их выполнения, проверка физических объёмов на соответствие КС-2, КС-З и исполнительной документации); - Взаимодействие со всеми ресурсоснабжающими организациями, заключение договоров на поставку учреждению тепла, электроэнергии, воды и др, их сопровождение; - Взаимодействие с подразделениями, работа с документами, составление отчетов; -Управление персоналом отдела. В подчинении: 2 чел.
Образование:
Высшее-специалитет, магистратура
Опыт:
3
Контакты:
Для просмотра контактов необходимо авторизоваться на сайте.
Войти
