Вакансия: Управляющий МКД
Зарплата: 46 900 руб.
Форма занятости: Полная занятость
Метод работы: Полный рабочий день
Задачи: · - Сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров;
· - Ведение актуальных списков о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;
· - Обеспечение ознакомления собственников помещений в многоквартирном доме с проектами подготовленных документов по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и пользования этим имуществом, а также организация предварительного обсуждения этих проектов (1 раз в год);
· - Учет и снятие показаний, используемых энергетических ресурсов (1 раз в месяц);
· - Инициирование, подготовка и проведение общих собраний собственников помещений;
· - Прием от инициаторов документов общего собрания;
· - Передача документов общих собраний в органы ГЖН;
· - Заключение договоров управления с собственниками помещений в многоквартирном доме;
· - Заключение договоров с РСО и подрядными организациями;
· - Установление фактов временного проживания граждан в жилом помещении;
· - Снятие показаний приборов учета и контроля;
· - Осуществление работ по оснащению многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета по решению собственников помещений;
· - Обеспечение возможности контроля за деятельностью управляющей организации;
· - Обеспечение участия собственников помещений в проверке качества КУ (при обращении);
· - Организация и прием собственников помещений (1 раз в неделю);
· - Контроль и приемка работ и услуг, проводимых в МКД (по их выполнению);
· - Участие в проведении осмотров общего имущества (два раза в год);
· - Мониторинг текущего технического состояния общего имущества в МКД (1 раз в месяц);
· - Контроль наличия и качества КУ (ХВС, ГВС, Отопление, Газоснабжение, Электроснабжение) (ежедневно);
· - Контроль сбора и вывоза ТКО (по графику);
· - Контроль исполнения обращений потребителей (ежедневно);
· - Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию ОДПУ, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) (по обращению);
· - Осуществление проверки состояния индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, а также распределителей в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения от потребителя заявления о необходимости проведения такой проверки в отношении его прибора учета (по обращению);
· - Проведение осмотров помещений собственников помещений (два часа в день).
Образование:
Высшее
Опыт:
1
