Вакансия: Начальник отдела эксплуатации зданий и сооружений
Зарплата: руб.
Форма занятости: Полная занятость
Метод работы: Полный рабочий день
Задачи: Задачи: Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого санаторно-курортного комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики; Обеспечение проведения текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства (капитального ремонта) до момента постановки на очередной капитальный ремонт (реконструкцию); Обеспечение работ по ремонту жилых и подсобных помещений, номеров, вызванных неисправностью элементов здания (кровли, инженерных систем); Проверка готовности жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период; Уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения; Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения; Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки; Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ; Определяет потребность в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий; Осуществляет надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ; Осуществляет надзор за качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий (устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий) Требования: Высшее профессиональное образование (ПГС); Опыт работы на инженерно-технических должностях не менее 5 лет; Опыт работы в сфере гостеприимства приветствуется; Знание законодательных и нормативных правовых актов, распорядительных и нормативных материалов по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий; Знание порядка составления смет на проведение ремонта; Знание правил и норм технической эксплуатации зданий и сооружений; Знание порядка приемки законченных капитальных и текущих ремонтов; Знание правил и норм технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов; Знание системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, объектов коммунального назначения; Знание основных технологических процессов, методов планирования ремонтных работ; Знание форм и методов организации ремонтно-строительных работ, труда, материально-технического снабжения, учета и отчетности, постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту зданий; Знание перечней работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации, в весенне-летний и осенне-зимний периоды; Знание видов работ по текущему ремонту зданий и объектов; Знание сроков устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения; Знание основ трудового законодательства; Знание стандартов делопроизводства (классификацию документов, порядок оформления, регистрации, хранения); Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной безопасности; Умение работать в команде; Эффективность руководства; Высокая личная организованность Условия: Работа в крупной компании, дружный большой коллектив; Оформление в соответствии с ТК РФ, официальная з/п; Корпоративная пенсионная программа; Система премирования, компенсационные выплаты; ДМС; Возможность пользоваться спортивной инфраструктурой (футбол, баскетбол, плавание, тренажерный зал); Парковочное место
Образование:
Не указано
