Вакансия: Мастер
Зарплата: 35 000 руб.
Форма занятости: Полная занятость
Метод работы: Полный рабочий день
Задачи:
Выполнять требования законов и постановлений в сфере ЖКХ и другие законодательные и нормативно-правовые акты, касающиеся производственно-хозяйственной деятельности предприятия.
Осуществлять контроль за выполнением перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, являющегося неотъемлемой частью договора управления и договора оказания услуг;
В соответствии с требованиями постановления № 491 от 13.08.2006 года для выявления возможных причин возникновения дефектов, влияющих на безопасность и комфортность проживания в многоквартирных домах, два раза в год – весной и осенью – проводить осмотры мест общего пользования в многоквартирных домах;
Соблюдать графики планово-предупредительных ремонтов, графики очистки подвалов и чердаков;
Соблюдать правила содержания зеленых насаждений;
Контролировать работу дворников, слесарей-сантехников и техников;
Выполнять план сборов по платным услугам населению;
В зимний период контролировать очистку внутриквартальных территорий, козырьков, крыш многоквартирных домов;
В летний период контролировать осуществление покоса на детских площадках и придомовых территориях, состояние малых форм на детских площадках;
Осуществлять инструктаж рабочих, выполнять мероприятия по охране труда, контролировать соблюдение правил по охране труда дворниками и слесарями-сантехниками;
Доводить до сведения жильцов информацию по отключению ресурса (горячей, холодной воды, отопления) посредством наклейки объявлений;
Своевременно разносить квитанции по квартплате, газету «Наш город Братск» и другие;
Принимать заявки от жильцов и осуществлять контроль за своевременным и качественным их выполнением;
Своевременно реагировать и принимать необходимые меры по жалобам, заявлениям и письмам жильцов;
На закрепленном участке жилого фонда выявлять факты самовольного переустройства и перепланировки квартир, по выявленным фактам информировать руководителя предприятия;
Технически грамотно заполнять рабочую документацию, в том числе: журналы приема заявок от населения, акты весеннего и осеннего осмотров общего имущества многоквартирных домов, паспорта готовности многоквартирных домов к эксплуатации в зимний период, акты, дефектные ведомости;
Ежемесячно заполнять табеля учета рабочего времени и справки о распределении ставок и размера надбавки на слесарей-сантехников и дворников, другие необходимые документы;
Принимать участие в комиссиях, составлять акты по заявлениям собственников на затопление квартир в присутствии пострадавших и виновных, в случае отсутствия виновного лица привлекать для участия незаинтересованных лиц;
Контролировать работу подрядчиков;
Своевременно подавать заявки на приобретение материалов, необходимых для ненадлежащего содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов;
Своевременно составлять и сдавать материальные отчеты;
Принимать участие в заключении договоров управления многоквартирным домом и проведении заочных собраний собственников.
Образование:
Не указано
